マルイチで建てる家の標準性能
「安心性能」×「快適性能」×「耐久性能」マルイチでは、ご家族がいつまでも安心して、快適に暮らしていただける住まいづくりを大切にしています。「安心」「快適」「耐久」の3つの性能を標準とし、長く愛着を持って住み続けていただける住まいをご提供します。
安心性能
大切な家族と、これからの暮らしを守るために。
住まいは、ご家族が毎日を過ごす大切な場所です。だからこそマルイチでは、デザインや住み心地だけでなく、万が一の災害に備えた住宅性能を大切にしています。地震への強さを示す「耐震等級3」、建物の安全性を詳細に検証する「許容応力度計算」、地震の揺れを吸収する「制震ダンパー」、火災への備えとなる「省令準耐火構造」。この4つを標準仕様とし、ご家族が末永く安心して暮らせる住まいづくりを目指しています。
01 | 耐震等級３
最高等級の耐震性能を、すべての住まいに。
日本は地震の多い国だからこそ、住まいの耐震性能は欠かせません。マルイチでは、住宅性能表示制度における最高等級「耐震等級3」を標準としています。耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力を想定した構造性能を示す等級です。大きな地震に備え、ご家族の命と大切な住まいを守るため、建物の強さにこだわっています。
02 | 許容応力度計算
見えない構造の強さを、数値で確かめる。
住宅の安全性は、柱や梁の太さだけで決まるものではありません。マルイチでは、建物に作用する力や部材の強度などを詳細に検証する「許容応力度計算」を採用しています。柱・梁・接合部などにかかる力を計算し、構造上の安全性を一棟一棟確認します。目に見えない部分だからこそ、根拠のある家づくりを大切にしています。
03 | 制震ダンパー装備
繰り返す地震の揺れにも備える。
大きな地震では、本震だけでなく、その後も繰り返し揺れが発生することがあります。マルイチでは、地震の揺れによる建物の変形を抑えるため、制震ダンパーを標準装備しています。耐震性能によって建物の強さを確保しながら、制震技術によって揺れのエネルギーを吸収します。耐震と制震を組み合わせることで、地震への備えをさらに充実させています。
04｜省令準耐火構造
万が一の火災にも、備えのある住まいを。
ご家族の安全を考えるうえで、地震だけでなく火災への備えも重要です。マルイチでは、省令準耐火構造を標準仕様としています。外部からの延焼を防ぐこと、火災の拡大を遅らせること、ほかの部屋への燃え広がりを抑えることに配慮した構造です。また、省令準耐火構造に対応した住宅は、保険会社や契約条件によって火災保険料が軽減される場合があります。
快適性能
夏は涼しく、冬は暖かく。
一年を通して心地よい住まいへ。
暑い夏も、寒い冬も。家族が毎日を過ごす住まいだからこそ、室内の温度環境にはこだわりたいものです。マルイチでは、断熱性能だけでなく、気密性能・窓の性能・換気性能まで考えた家づくりを大切にしています。高い住宅性能によって、季節を問わず快適に過ごせる住まいを目指しています。
01｜断熱等級6・UA値0.46以下
外の暑さや寒さに左右されにくい住まい。
マルイチでは、断熱等性能等級6、UA値0.46以下を標準性能としています。UA値とは、住宅の内部から外部へどれくらい熱が逃げやすいかを表す数値です。数値が小さいほど、熱が逃げにくい住宅であることを示します。屋根・壁・床・窓など、建物全体の断熱性能を高めることで、冷暖房の効率を高め、快適な室内環境を維持しやすくします。
□標準仕様の断熱材
住まいの快適さを左右するのは、目に見えない部分の断熱性能です。マルイチでは、屋根・壁・床それぞれに適した高性能断熱材を採用し、外の暑さや寒さの影響を受けにくい住まいづくりを行っています。屋根には厚さ250mm、壁には厚さ90mmの吹付断熱材「アクアフォーム」を採用。さらに床には、優れた断熱性能を持つ厚さ80mmの「ネオマフォーム」を使用しています。また、屋根と壁の断熱材の室内側には防湿気密シートを施工し、室内から壁体内への湿気の侵入や、すき間からの空気の出入りを抑えます。こうした断熱・気密へのこだわりにより、冷暖房の効率を高め、部屋ごとの温度差を抑えた快適な室内環境を目指しています。
02｜C値0.5以下・全棟気密測定
目に見えないすき間まで、こだわる。
どれだけ断熱性能を高めても、建物にすき間が多ければ、外気が入り込み、快適性が損なわれる原因となります。マルイチでは、C値0.5㎠/㎡以下を目標とし、全棟で気密測定を実施します。
C値は、建物全体のすき間の面積を延床面積で割った数値です。施工後に実際の建物で測定することで、設計上の性能だけでなく、施工品質も確認しています。
03｜高性能樹脂サッシ＋トリプルガラス
窓からの熱の出入りを抑える。
窓は、住宅の中でも熱の出入りが大きい場所のひとつです。マルイチでは、高い断熱性能を備えた樹脂サッシとトリプルガラスを標準採用しています。
熱を伝えにくい樹脂フレームと3枚のガラスによって、外気温の影響を抑え、窓際の寒さや結露の軽減に役立ちます。
04｜第一種換気＋熱交換換気
室内の快適さを保ちながら、空気を入れ替える。
室内の快適さを保ちながら、空気を入れ替える。住まいの快適性には、温度だけでなく、空気環境も重要です。マルイチでは、給気と排気の両方を機械で行う第一種換気システムと、熱交換換気を標準採用しています。排気する室内空気の熱を回収し、取り入れる外気に移すことで、換気による室温への影響を軽減します。新鮮な空気を取り入れながら、冷暖房の負担を抑えることを目指しています。
耐久性能
30年後も、価値ある住まいを。
建てたときの美しさも、暮らしの安心も、ずっと先まで。
家は、建てて終わりではありません。10年後、20年後、そして30年後も、ご家族が安心して暮らせること。そして、できる限り大きなメンテナンス費用をかけずに、住まいの美しさと性能を維持できること。マルイチでは、建築時の価格だけでなく、住み始めてからの維持管理費用まで考えた家づくりを大切にしています。長期優良住宅をはじめ、耐久性に優れた外壁材や防災瓦を標準採用。住まいの将来まで見据えた、長く愛せる家をご提案します。
01｜家族の未来を見据えた、長期優良住宅。
マルイチでは、長期優良住宅を標準仕様としています。建物の耐久性はもちろん、耐震性能や断熱性能、将来の点検・メンテナンスのしやすさまで考慮。長く快適に住み続けられる住宅性能を確保するとともに、住宅ローン控除や各種税制優遇など、経済的なメリットも期待できます。目先の価格だけではなく、住まいの将来価値まで考えた家づくりを行っています。
02｜40年先まで、美しさが続く外壁へ。
住まいの印象を大きく左右する外壁。しかし、外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされるため、年月とともに色あせや汚れ、劣化が進んでいきます。マルイチでは、美しさが40年以上続くことを目指した高耐久外壁材を標準採用しています。長期間にわたって外観の美しさを維持しやすくすることで、将来の塗り替えやメンテナンスの負担軽減にもつながります。建てたときの美しさを、できるだけ長く。デザイン性だけでなく、耐久性と維持管理費用にもこだわっています。
03｜災害に強く、美しさが長く続く屋根。
屋根は、強い日差しや雨風から住まいを守る大切な部分です。マルイチでは、耐久性に優れた防災瓦を標準採用しています。瓦同士をかみ合わせる構造や適切な固定方法によって、強風や地震による瓦のずれ・飛散を抑える設計です。また、陶器瓦は色あせや変色が起こりにくく、長期間にわたって美しい屋根を維持しやすいことも魅力です。将来の塗り替えなどの負担を抑え、住まいの維持管理費用の軽減にもつながります。災害への備えと、長く続く美しさ。その両方を大切にしています。
建てた後の出費まで考えた、家計にやさしい住まい。
30年後、40年後のメンテナンス費用に大きな差が生まれます
住宅を購入するとき、どうしても気になるのは建築時の価格。しかし、本当に大切なのは、住み始めてからの維持管理費用も含めた「住まいの総コスト」です。一般的な住宅では、年月の経過とともに外壁の塗り替えやシーリングの打ち替え、屋根の再塗装など、まとまったメンテナンス費用が必要になります。マルイチでは、こうした将来の負担をできる限り軽減するため、高耐久外壁材と防災瓦を標準採用しています。
外壁｜40年間で約175万円の差
マルイチが標準採用する高耐久外壁材は、色あせや劣化を抑える高耐候塗装と、継ぎ目が目立ちにくい構造が特徴です。メーカーのメンテナンス費用比較例では、一般的な窯業系サイディングに対して、40年間の塗り替え・シーリング関連費用を約175万円軽減できる想定となっています。
屋根｜30年間で約220万円の差
マルイチでは、耐久性に優れた陶器製の防災瓦を標準採用しています。陶器瓦は塗装によって色を付けているわけではないため、基本的に屋根材自体の再塗装が不要です。メーカーの比較例では、一般的な化粧スレート屋根で30年間に約220万円のメンテナンス費用が想定される一方、防災瓦では屋根材の塗り替え費用を抑えられます。
建てるときも、住んでからも。ずっと安心できる家づくり。
住宅ローンの返済に加え、お子様の教育費や日々の生活費など、住み始めてからもさまざまな出費があります。だからこそマルイチは、建築時の価格だけでなく、将来必要になるメンテナンス費用にもこだわります。
30年後も、この家を選んでよかったと思えるように。ご家族の暮らしと家計を長く支える住まいをご提案します。
※掲載金額は各メーカーのカタログに記載されたモデルケースによる比較例です。外壁は40年間、屋根は30年間の比較であり、比較期間や試算条件が異なります。実際のメンテナンス費用は建物の規模・立地・施工条件・使用環境などによって異なります。また、マルイチの標準仕様においても、点検や部分補修、付帯部材の交換などが必要になる場合があります。
